Il mercato immobiliare secondo Banca d’Italia

Secondo i risultati dell’indagine sul mercato delle abitazioni condotta da Banca d’Italia dal 24 giugno al 19 luglio2019 presso 1.499 agenzie, nel secondo trimestre del2019è rimasta ampiamente maggioritaria la quota di operatori che segnalano prezzi di vendita stabili. Il divario fra prezzi offerti e domandati continua a essere il fattore principale sottostante alla cessazione degli incarichi a vendere.I giudizi sull’andamento della domanda nel secondo trimestre sono prevalentemente favorevoli:la quota di agenzie che segnalano di aver venduto almeno un’abitazione nel trimestre aprile-giugno è salita;i tempi di vendita hanno continuato a ridursi; resta tuttavia negativo e si è ampliato il divario fra i giudizi di aumento e di diminuzione dei potenziali acquirenti.

Dal mercato delle locazioni sono emersi segnali favorevoli: è aumentata significativamente la quota di agenzie che hanno dichiarato di aver locato almeno un immobile. Per il trimestre in corso è invece tornato a prevalere il numero di agenzie che esprimono valutazioni sfavorevoli sulle condizioni del proprio mercato di riferimento;le indicazioni relative al mercato nazionale, pur restando positive,sono divenute più caute.

 

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